Rückgabe möblierte Wohnung, ein paar Problemchen...
31.08.2020 um 23:03Hab ja in nem anderen Thread bereits erwähnt dass ich umziehe bzw. nun schon umgezogen bin.
Ich hatte bisher ein ein möbliertes Apartment (so nennt sich das), wo halt schon ein Bett, ein Schrank, Schreibtisch, TV-Schrank und so ein Klappsofa mit drein waren. Weiterhin 2 Küchenschränke und eine Spüle.
Ist ein privater Vermieter, der vor ca. 3 Wochen, dass 1. Mal da war und sich alles anschaute. Bin bisher eigentlich immer super mit ihm klar gekommen, Kontakt meist per E-Mail, zwecks Jahresabrechnung usw...
Jedenfalls waren es ein paar Sachen, wo ich ihn selber drauf ansprachen, da ich sie ja verursachte hatte. Das Waschbecken im Bad war gesprungen, da mir mal ein Glas reingefallen war...wird ersetzt. Weiterhin war an der oberen Tapete im Bad etwas Schimmel... entferne ich natürlich. Weiterhin sollte ich die Wohnung einmal streichen, klar hab ja nun 6 Jahre drin gewohnt.
Obwohl es eigentlich noch gegangen wäre.
Letzte Woche jedenfalls umgezogen, und alles klar gemacht, Wände gestrichen, Schimmel entfernt, Waschbecken ausgetauscht (was auch super aufwendig war), Kelleraum noch mal richtig sauber gemacht und alles rausgeräumt. Zu zweit volle 2 Tage gebraucht, war alles recht aufwendig, so dass ich im Grunde zu nix in meiner neuen Wohnung kam.
Am Samstag dann Übergabe, er sich alles super genau angesehen, in jede kleine Ecke geschaut...ich denke mir was macht er denn nun so lange.
Nicht ein positives Wort darüber dass ja alles schön gestrichen ist bzw. der Schimmel nicht mehr zu sehen ist, stattdessen nur nach Dingen bzw. Gründen gesucht... hat man richtig gemerkt.
Am Ende dachte ich falle aus allen Wolken, die Matratze in der ich nun 6 Jahre lang geschlafen habe soll ich ihm komplett ersetzen, weiterhin das komplette Kissen des Schlafsofas ersetzen da es seiner Meinung nicht dreckig so aussah, als ich die Wohnung übernommen habe. der TV-Tisch, auf dem sich ein kleiner Kratzer befindet soll ebenfalls ersetzt werden, sowie die Deckenlampe ausgetauscht die mir in der letzten Woche noch kaputt gegangen ist (Niedervolt-Halogen, Trafo durchgebrannt).
Weiterhin soll ich eine Silikonkante an der Küchenspüle erneuern…seine Worte "wie sieht denn das aus, nee nee das muss neu", ein paar Rostflecken auf dem Badregal entfernen, Dübellöcher (welche zuvor schon da waren) zugipsen und Rost aus dem Heizkörper im Bad entfernen....
Zwischendruch hatte ich ihn ein mind. 3 mal drauf angesprochen, "sagen sie mal ist das denn nicht schon durch die erhöhte Kaltmiete, die ich die ganzen Jahre gezahlt habe abgegolten?“ .... kam keine Reaktion, als ob er das gar nicht hören wollte :D ...dann auch nix weiter gesagt.
Als ich dann aber sagte "naja gut dann müssen wir es eben von der Kaution abziehen", kam sofort, "ja ja müssten wir dann so machen". :D :palm:
Jedenfalls hat er ein Übergabeprotokoll erstellt, in dem alles aufgeführt ist, ich wollte jetzt keine "größere" Diskussion mit ihm und hab es erstmal unterschrieben mit den Worten "ok mach ich dann noch".
Was ich nun noch gemacht habe sind die Dübellöcher und die Silikonkante an der Spüle...als kleines Entgegenkommen meinerseits.
Nun natürlich schon mal etwas informiert, und herausbekommen dass abgenutzte Möbel wohl unter normal Abnutzung zählen, und nach den vielen Jahren sowieso quasi abgeschrieben, heißt maximal wäre evt. noch der Zeitwert zu ersetzen, heißt da kaufe ich schon mal nichts Neues.
Ebenso verhält es sich mit der defekten Deckenlampe.
Den Heizkörper mache ich ebenfalls nicht, da man da den Deckel gar nicht abbekommt, und ich nicht irgendwas kaputt machen will.
Habe das Ganze nur mal grob überschlagen, normal beträgt die Kaltmiete bei dieser Wohnung ca. 185 €...ich hab aber aufgrund der Möblierung immer 210 € gezahlt.
Macht also ca. 25 € mehr im Monat x 12 = 300€ / Jahr… x 6 = 1800 €.
Ich weiß nicht ob ich mit dieser Rechnung nicht noch mehr Ärger produziere, aber warum kann man bitteschön von 1800 € Mehreinahmen nicht mal etwas Geld investieren um die Wohnung wieder in einen Neuzustand zu bringen? Versteh ich nicht…
Wenn es Dicke kommt rechne ich ihm das jedenfalls so vor.
Ich weiß auch nicht ob er die Wohnung nur als eine Art Wertanlage sieht...aber es scheint so.
Die Übergabe an mich damals, ging verglichen mit dieser hier auch super schnell vonstatten, kein Protokoll, lediglich die Zählerstände, und die Wohnung war auf jeden Fall unrenoviert.
Ich überlege noch ob ich ihn vorher noch eine E-Mail schreibe und alles so darlege oder es dann wohl Mittwoch zur größeren Diskussion kommen wird... hab ich eigentlich kein Bock drauf, da ich wie gesagt mit ihm auch immer gut klar gekommen bin...aber er scheint doch recht geizig zu sein, um es mal vorsichtig auszudrücken.
Ich will keine Gesetze bzw. Urteile, hab ich schon rausgesucht sondern nur mal kurz fragen ob es hier evt. schon mal ähnliche Sachlagen gab, und wie meine Chance stehen dass ich die Kaution wiedersehe...möglichst ohne einen Klageweg.
Was meint ihr?
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Ich hatte bisher ein ein möbliertes Apartment (so nennt sich das), wo halt schon ein Bett, ein Schrank, Schreibtisch, TV-Schrank und so ein Klappsofa mit drein waren. Weiterhin 2 Küchenschränke und eine Spüle.
Ist ein privater Vermieter, der vor ca. 3 Wochen, dass 1. Mal da war und sich alles anschaute. Bin bisher eigentlich immer super mit ihm klar gekommen, Kontakt meist per E-Mail, zwecks Jahresabrechnung usw...
Jedenfalls waren es ein paar Sachen, wo ich ihn selber drauf ansprachen, da ich sie ja verursachte hatte. Das Waschbecken im Bad war gesprungen, da mir mal ein Glas reingefallen war...wird ersetzt. Weiterhin war an der oberen Tapete im Bad etwas Schimmel... entferne ich natürlich. Weiterhin sollte ich die Wohnung einmal streichen, klar hab ja nun 6 Jahre drin gewohnt.
Obwohl es eigentlich noch gegangen wäre.
Letzte Woche jedenfalls umgezogen, und alles klar gemacht, Wände gestrichen, Schimmel entfernt, Waschbecken ausgetauscht (was auch super aufwendig war), Kelleraum noch mal richtig sauber gemacht und alles rausgeräumt. Zu zweit volle 2 Tage gebraucht, war alles recht aufwendig, so dass ich im Grunde zu nix in meiner neuen Wohnung kam.
Am Samstag dann Übergabe, er sich alles super genau angesehen, in jede kleine Ecke geschaut...ich denke mir was macht er denn nun so lange.
Nicht ein positives Wort darüber dass ja alles schön gestrichen ist bzw. der Schimmel nicht mehr zu sehen ist, stattdessen nur nach Dingen bzw. Gründen gesucht... hat man richtig gemerkt.
Am Ende dachte ich falle aus allen Wolken, die Matratze in der ich nun 6 Jahre lang geschlafen habe soll ich ihm komplett ersetzen, weiterhin das komplette Kissen des Schlafsofas ersetzen da es seiner Meinung nicht dreckig so aussah, als ich die Wohnung übernommen habe. der TV-Tisch, auf dem sich ein kleiner Kratzer befindet soll ebenfalls ersetzt werden, sowie die Deckenlampe ausgetauscht die mir in der letzten Woche noch kaputt gegangen ist (Niedervolt-Halogen, Trafo durchgebrannt).
Weiterhin soll ich eine Silikonkante an der Küchenspüle erneuern…seine Worte "wie sieht denn das aus, nee nee das muss neu", ein paar Rostflecken auf dem Badregal entfernen, Dübellöcher (welche zuvor schon da waren) zugipsen und Rost aus dem Heizkörper im Bad entfernen....
Zwischendruch hatte ich ihn ein mind. 3 mal drauf angesprochen, "sagen sie mal ist das denn nicht schon durch die erhöhte Kaltmiete, die ich die ganzen Jahre gezahlt habe abgegolten?“ .... kam keine Reaktion, als ob er das gar nicht hören wollte :D ...dann auch nix weiter gesagt.
Als ich dann aber sagte "naja gut dann müssen wir es eben von der Kaution abziehen", kam sofort, "ja ja müssten wir dann so machen". :D :palm:
Jedenfalls hat er ein Übergabeprotokoll erstellt, in dem alles aufgeführt ist, ich wollte jetzt keine "größere" Diskussion mit ihm und hab es erstmal unterschrieben mit den Worten "ok mach ich dann noch".
Was ich nun noch gemacht habe sind die Dübellöcher und die Silikonkante an der Spüle...als kleines Entgegenkommen meinerseits.
Nun natürlich schon mal etwas informiert, und herausbekommen dass abgenutzte Möbel wohl unter normal Abnutzung zählen, und nach den vielen Jahren sowieso quasi abgeschrieben, heißt maximal wäre evt. noch der Zeitwert zu ersetzen, heißt da kaufe ich schon mal nichts Neues.
Ebenso verhält es sich mit der defekten Deckenlampe.
Den Heizkörper mache ich ebenfalls nicht, da man da den Deckel gar nicht abbekommt, und ich nicht irgendwas kaputt machen will.
Habe das Ganze nur mal grob überschlagen, normal beträgt die Kaltmiete bei dieser Wohnung ca. 185 €...ich hab aber aufgrund der Möblierung immer 210 € gezahlt.
Macht also ca. 25 € mehr im Monat x 12 = 300€ / Jahr… x 6 = 1800 €.
Ich weiß nicht ob ich mit dieser Rechnung nicht noch mehr Ärger produziere, aber warum kann man bitteschön von 1800 € Mehreinahmen nicht mal etwas Geld investieren um die Wohnung wieder in einen Neuzustand zu bringen? Versteh ich nicht…
Wenn es Dicke kommt rechne ich ihm das jedenfalls so vor.
Ich weiß auch nicht ob er die Wohnung nur als eine Art Wertanlage sieht...aber es scheint so.
Die Übergabe an mich damals, ging verglichen mit dieser hier auch super schnell vonstatten, kein Protokoll, lediglich die Zählerstände, und die Wohnung war auf jeden Fall unrenoviert.
Ich überlege noch ob ich ihn vorher noch eine E-Mail schreibe und alles so darlege oder es dann wohl Mittwoch zur größeren Diskussion kommen wird... hab ich eigentlich kein Bock drauf, da ich wie gesagt mit ihm auch immer gut klar gekommen bin...aber er scheint doch recht geizig zu sein, um es mal vorsichtig auszudrücken.
Ich will keine Gesetze bzw. Urteile, hab ich schon rausgesucht sondern nur mal kurz fragen ob es hier evt. schon mal ähnliche Sachlagen gab, und wie meine Chance stehen dass ich die Kaution wiedersehe...möglichst ohne einen Klageweg.
Was meint ihr?
