Was nervt euch grade?

yari schrieb:Meine Schwester hat ihre Wohnung gekündigt, per Einschreiben mit Rückschein. Die Kündigung wurde also zugestellt. Aber er hat bis heute keine Kündigungsbestätigung versandt. Er erschwert ihr unnötig die Angelegenheit.

yari schrieb:sie wird auch nicht weiterzahlen, wenn die 3 Monate Frist um sind. Wie es aussieht, wird der Vermieter in Annahmeverzug geraten

Was meinst du denn mit "keine Kündigungsbestätigung versandt"? Ein separates Schreiben oder die Rücksendung des Einschreibe-Rückscheins?

Wenn die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein erfolgt ist, sollte die Unterschrift des Vermieters oder dessen Vertretungsbevollmächtigten auf dem Rückschein reichen.

Ein Vermieter ist nicht verpflichtet, eine Kündigung des Mietvertrags seitens des Mieters explizit nochmal zu bestätigen. Die Kündigung ist eine einseitige Willenserklärung und wird wirksam, sobald sie zugegangen ist. Der Mieter muss nur den Zugang der Kündigung (am besten mit Zeugen) nachweisen zu können.

@Shiloh
Ich meine ein seperates Schreiben.
Der Rückschein wird ja von der Post wieder an den Empfänger gesendet und dieser ist auch angekommen. Der Vermieter hat unterschrieben, dass er das Einschreiben angenommen hat.

Meine Schwester sagt, dass sie die Kündigungsbestätigung benötigt. Wofür genau, kann ich dir gerade nicht sagen.

@yari
Dann ist doch alles ok. Deine Schwester hat doch sicher eine Kopie ihres Kündigungsschreibens und zusammen mit dem wieder zurück erhaltenen Rückschein inkl. Unterschrift des Vermieters kommt das quasi einer "Kündigungsbestätigung" gleich. Da braucht man nicht auf "good will" des Vermieters zu warten.

Es sei denn, sie braucht z.B. eine sog. "Vorvermieterbescheinigung" (Bestätigung der Mietschuldenfreiheit) o.ä., die als Bonitätsnachweis gegenüber potentiellen neuen Vermietern dient.

@Shiloh
Ja, die hat sie. Sie hat es zur Sicherheit per Email und auch per WhatsApp nochmal geschickt!

Nein, sie hat keine Mietschulden.. wenn ich mich nicht irre, geht es um die Kündigung eines Vertrages. Die haben wohl nach eine Kündigungsbestätigung gefragt. Ich werde ihr sagen, sie soll so machen, wie du gesagt hast. Einfach alles vorzeigen, was sie bisher in der Hand hat.