Wie wohnt ihr so?

Eher gosszuegig mit alter (noch uebernommene Dinge aus Studentenzeiten, manch (einfaches) Erbstueck und auch mancher Sperrmuellfund) wie neuer Einrichtung.
Samt Stellplatz und Garten.
Untermieter: Wespen im Rolladenkasten (vorruebergehend), eine kleine Spitzmaus oben im Speicher.....

ApexOne schrieb:- EFH 380qm (WZ + 2 Zi + 2 Bäder) auf 900m Höhe, 2er Garage 88qm, Grund 9472qm
- EFH 160qm (WZ +3Zi+2 Bäder + K) 1er Garage, Grund 800qm, in städtischer, sehr ruhiger Lage (eigener Weg)
- Studio in einem der meistbesuchten Kurorte Europas (Therme)

Ich frag mich da immer, wie man Haus und Hof und Garten/Grund in Ordnung haelt.....
Da braucht man doch Hilfe, oder?

Ich bin ja schon mit dem regelmaessigen Strasse-fegen ueberfordert (ja, manche Nachbarschaft setzt da hohe Massstaebe :-)) und bin nur beim Schnee schippen einigermassen konsequent (nicht, dass ja jemand vor meiner Haustuer zu Boden geht....).

Justsaying schrieb:Ich frag mich da immer, wie man Haus und Hof und Garten/Grund in Ordnung haelt.....
Da braucht man doch Hilfe, oder?

In der Tat, ein Nachbar ist Teilzeitangestellter, bei größeren Sachen kommt seine Frau dazu, viele Roboter, wenig Staubfänger...und ich hatte die Methoden von Marie Kondo bevor sie sie bekannt gemacht hat :D

Justsaying schrieb:Ich bin ja schon mit dem regelmaessigen Strasse-fegen ueberfordert (ja, manche Nachbarschaft setzt da hohe Massstaebe :-)) und bin nur beim Schnee schippen einigermassen konsequent (nicht, dass ja jemand vor meiner Haustuer zu Boden geht....).

Auch hier helfen Maschinen, Kehrmaschine ca. 700€...eine Schneefräse ist bei ca.800€

Justsaying schrieb:Ich bin ja schon mit dem regelmaessigen Strasse-fegen ueberfordert (ja, manche Nachbarschaft setzt da hohe Massstaebe :-))

Kehrwoche??
;-)

ApexOne schrieb:und ich hatte die Methoden von Marie Kondo bevor sie sie bekannt gemacht hat

Ich muss meinen Garten mal mit Marie Kondo bekannt machen :-)
Meine Motorfraese mag ich auch sehr gern.

Tita1992 schrieb:Kehrwoche??

ApexOne schrieb:ein Nachbar ist Teilzeitangestellter,

Teilzeitangestellt waere uebertrieben, aber ein Nachbar sorgt fuer die Regelmaessigkeit :-)

Raspelbeere schrieb:Kann ich nachvollziehen. Bin so aufgewachsen,

Ich bin auch in einem Einfamilienhaus groß geworden, mit großen Garten. Auch bei meinen Großeltern durch die Landwirtschaft war jede Menge Platz.

Für mich war es ganz schlimm als ich zu meiner Partnerin in eine 70qm² Wohnung gezogen bin. Kommst nach der Arbeit heim und hast eigentlich nix zu tun. Dann kam auch noch Corona und ich durfte nicht mal mehr ins Büro fahren. Absoluter Horror in so einem 4 Parteienhaus.

@Obse89
Hobbies habe ich zwar auch etliche die sich zu Hause/ drinnen machen lassen: Modellbau, Werken, Basteln, Zeichnen, Lesen, Programmieren und Elektronik... Für mich war die größte Umstellung (Umzug in eine Mini-Wohnung in der Stadt zwecks Ausbildung, 2. Bildungsweg, Studium), dass dann erstmal natürlich wenig Platz war, und irgendwie alles am (kleinen) Küchentisch stattzufinden hatte und einfach nix rumstehen konnte. Stichwort: Modellbau, Werken, Basteln...
Heutzutage in einer größeren Wohnung geht das besser, aber auch da würde ich mir bei einem weiteren Raum wünschen: Das wird eine Werkstatt. Wo Sachen stehenbleiben können zum Trocknen und man nicht gucken muss ob man das jetzt noch kleben "darf" oder die Trocknungszeit nicht ausreicht bis das Abendessen auf eben jenen Tisch kommt.
Aber beschwere mich nicht, bastle und werkle auch so viel. Bloß wenn's ein extra Raum wäre, dann dafür.
(Btw.: Auf eine 70-qm-Wohnung sind wir erst in den letzten Jahren wieder gekommen. Zuvor immer kleiner. Aber auch da: Besser Mini-Wohnung mit meinem Partner, denn WG mit Fremden in einer zwar rechnerisch größeren Wohnung, bei der aber Wohnzimmer, Bad und Küche immer von Fremden mitbenutzt werden. Bin introvertiert... mag meine Ruhe.)

Raspelbeere schrieb:Bin introvertiert... mag meine Ruhe.)

Geht mir genauso. Daher mag ich es, im Garten oder Haus nach der Arbeit etwas vor sich hin zu arbeiten. Die Arbeit im Garten gibt mir Recht. Die Sachen im Hochbeet wachsen, die Tomaten werfen jedes Jahr viele Kilo für Tomatensauce ab und auch die Kartoffeln werden jedes jahr was.

Und wenn ich doch eine Pause möchte, schaue ich beim Nachbar samstags vorbei wenn seine Garage offen ist und es gibt ein kühles Getränk aus der Brauerei in der Nähe

Es ist sehr ruhig wo ich wohne.
Es ist auch sehr günstig.
Solange ich irgendwas arbeite, bezahlt sich alles von selbst. Dadurch kann ich mir den ganzen Tag um andere Dinge Gedanken machen.

Ich hätte etwas Angst vor einer eigenen Immobilie, weil das ja fast bedeutet, dass dort der Rest meines Lebens stattfinden würde.
Andererseits habe ich keinen festen Job auf den ich mich verlassen kann,
und aus der finanziellen Perspektive heraus, hätte ich dann, wegen meinem niedrigen Lohn und dem Unterhalt für mein Kind, sicher Sorgen und Ängste was Geld angeht.
Deshalb gehe ich vorbeugend jeder monatlichen finanziellen Erhöhung meiner festen Kosten aus dem Weg.

Ich bin körperlich nicht mehr 100% gesund, Bandscheiben und etwas mit den Nerfen usw..
Sieht man nicht, aber ich weis es ja.
Naturgemäß kann ich so nicht auf Jahre hinaus mit einem geregelten Einkommen rechnen, folglich wäre ein Kredit, also Schulden, mit einem Risiko und vielen Sorgen verbunden.

Meine Nachbarn:
sind allesamt Menschen,
die in ihrer Existenz ihre Realität definieren, ‐teils arbeiten, denken, reden und sich oft freuen eine Meinung oder allgemein Gedanken zu haben, die mal von selbst, oder von anderen initiiert werden. Manchmal auch einfach nur durch die Änderung der Windrichtung.
Sozusahen, ein soziales Konstrukt das hier in einem Muster aus guten und schlechten Momenten abläuft, und es findet eben einfach statt.
Manchmal stirbt jemand. Manchmal zieht jemand neues ein.
Und so gehen die Tage dahin.

Mir hat sich der Sinn auch nie erschlossen hier ein eigenes Haus zu kaufen.
Sich 30-40 Jahre an einer Bank zu binden ..

Manche Argumentieren mit "Ja gehört dir, kannst machen was du willst".
Bis die Bank abbezahlt ist gehörts eben nicht dir und hab einige in meinem Umfeld, welche gebaut haben weil sie dachten ist alles so schön und dann haben sie Haus und Hof verloren und sind verschuldet.

Da wohne ich lieber zur Miete.
Mein Vermieter sagt immer "Du kannst in der Wohnung machen was du willst, es darf sich nur nicht verschlechtern".

Hatte ihn mal darauf angesprochen das Bad umzubauen. Da meinte er auch "Ich zahl das Material, du die Handwerker".

Wenn man den richtigen Vermieter hat, ist alles tutti.

Obse89 schrieb:Die Arbeit im Garten gibt mir Recht. Die Sachen im Hochbeet wachsen, die Tomaten werfen jedes Jahr viele Kilo für Tomatensauce ab und auch die Kartoffeln werden jedes jahr was.

Absolut. Geht mir auch bei technischen Dingen so: Es funktioniert. Und wenn etwas nicht funktioniert, dann weil ich entweder noch nicht genug darüber weiß oder etwas falsch gemacht habe - und nicht weil das Ding mich nicht ausstehen kann ;)

@Sternflocke
Warum bislang kein Eigenheim: Nicht lang genug am selben Ort, im selben Land, und das war jeweils absehbar. Ein kleines könnten wir uns mittlerweile sogar ohne Kredit leisten. An Eigenleistung könnte aber zumindest ich nichts erbringen. (Schon bei Umzügen gemerkt was klar nicht geht.)
Gesundheitlich: Auch nicht 100%; mein Beruf ist allerdings einer, der auch mit körperlichen Einschränkungen durchführbar ist, auch bei Verschlechterung bestehender. Mies wäre da an Erkrankungen, Medikamentennebenwirkungen allerdings alles, was sich auf die Konzentration auswirkt.
(Kredite finde ich übrigens auch sehr unangenehm. Habe noch nie einen Kredit aufgenommen und würde das nur im größten Notfall tun und dann auch nicht mit einer allzu großen Summe.)

EFH (BJ 1933) seit 2022, kredit ist in spätestens in 18 jahren durch, 127m² WF, 5 zimmer/küche/2x bad, bewohnt mit 3 menschen und 2 katzen, PV auf dem dach, wärmepumpe im garten, ort in MV mit 2500 einwohnern, stadtrand. Einrichtung aktuell eher durchmischt aufgrund vom zusammenlegen 2er haushalte und diversen funden bei kleinanzeigen, haushaltsauflösungen und übernahme vom vorbesitzer (küche). Geplant später ist ein durchgehendes konzept mit viel viel viel holz, wenn das geld endlich mal nicht mehr für andere großanschaffungen drauf geht. Erst das wichtige, dann darfs hübsch werden.

Ich wollte eigentlich nie eigentum, aber ich liebs mich komplett gestalterisch austoben zu können, ohne irgendjemanden (ausser den mann) fragen zu müssen. Kein "vlt zieh ich in x jahren aus und muss das zurückbauen/entfernen". Es ist auch deutlich ruhiger, da neben einem und über einem niemand "rumtrampelt" . Nachbarn sind in ordnung, aber ich habs halt auch nicht so mit sozialkontakten, sodass ich lieber für mich werkle. Man unterhält sich, wenn kind wieder bei den nachbarn die terrasse umdekoriert und glücklicherweise darf sie das auch, was keine selbstverständlichkeit ist :D

gastric schrieb:kredit ist in spätestens in 18 jahren durch

Einer der Gründe, warum wir uns gegen EFH
entschieden haben. Der Bums ist mir Glück in 18 Jahren deins, wenn nix dazwischen kommt.

Hier bekommst du Häuser für 150000 bis 200000, die dann aber auch ne neue Heizung und Dach brauchen. Meist feuchte Keller, die erst einmal saniert werden müssen. Da steht dir dann der Denkmalschutz auf der Leitung.

Leisten könnt ich es mir allemal, aber wenn ich sehe was meine Kapitalanlagen einbringen, bin ich froh die da investiert zu haben, anstatt ein halbes Arbeitsleben einen Kredit abzustottern.

Wir wohnen zur Miete in 156qm. 6 Zimmer KB und Garten vorm Haus. Eigener Eingang ohne laute Nachbarschaft. Besser kann es nicht sein. Wenn was kaputt ist, melde ich es dem Hausbesitzer und der muss sich kümmern.
Juhu

Eselchen schrieb:Der Bums ist mir Glück in 18 Jahren deins, wenn nix dazwischen kommt.

Wir haben ne rate von 500€.... Das ist stemmbar und wenn nicht, wird der bumms wieder verkauft und zwar dank modernisierung fürs min. doppelte, als wir gezahlt haben ohne soviel reingesteckt zu haben. (PV 20k€, wärmepumpe 16k€, wand 18k€)

Eselchen schrieb:Hier bekommst du Häuser für 150000 bis 200000, die dann aber auch ne neue Heizung und Dach brauchen.

Wir haben 108.000€ gezahlt. Das war ursprünglich eine doppelhaushälfte. Die eine hälfte wurde vom besitzer abgerissen, wir mussten daher nur die giebelwand erneuern. Dach ist von 2016, heizung wollten wir eh in naher zukunft tauschen, weil alt und marode und vor allem kack gas, keller ist eh eher ein verlies für unliebsamen besuch. Der kann von mir aus feucht sein, was er aber nicht ist.

Eselchen schrieb:Wir wohnen zur Miete in 156qm. 6 Zimmer KB und Garten vorm Haus.

Wir haben damals 680€ miete gezahlt für 3 zimmer und 70m². Ist halt auch nicht irgendwo investiert, sondern weg. Ob du das also ner bank in den rachen schiebst und rest anlegst oder nem vermieter, ist gehupft wie gesprungen.

@gastric
Mindestens das doppelte finde ich sehr optimistisch.
Man muss erstmal einen Käufer finden, welcher Bock hat in nem 2400 Einwohner Kaff zu leben.

gastric schrieb:Wir haben damals 680€ miete gezahlt für 3 zimmer und 70m². Ist halt auch nicht irgendwo investiert, sondern weg. Ob du das also ner bank in den rachen schiebst und rest anlegst oder nem vermieter, ist gehupft wie gesprungen.

Naja aber mal ehrlich:
500 Euro für die Bank sind ja nicht alles

Ihr zahlt ja auch Grundsteuer und sonstige Abgaben und wenn am Haus was kaputt geht bist du ja in der Verantwortung.
Bei Miete ist halt der Vermieter am Zug.

gastric schrieb:aber ich liebs mich komplett gestalterisch austoben zu können, ohne irgendjemanden (ausser den mann) fragen zu müssen. Kein "vlt zieh ich in x jahren aus und muss das zurückbauen/entfernen".

Man kann sich auch in einer Mietwohnung gestalterisch austoben.
Wenn man Angst hat es zurückbauen zu müssen spricht man mit dem Vermieter und macht einen Zusatz zum Mietvertrag dass man es bei Auszug nicht zurückbauen muss.

EFH, Wfl.215qm, Nfl.85qm, Doppelgarage mit Überlänge für vier Fahrzeuge, Garten knapp 650qm mit altem Baumbestand. Schuldenfreies Eigentum. 2 Personen.
Lage: Nürnberg/Fürth/Erlangen am Europa-Kanal (auch als RMD oder MD bekannt).
Einrichtung zwischen Antiquitäten und eher kuriosem Trödel.

Kangaroo schrieb:Mindestens das doppelte finde ich sehr optimistisch.
Man muss erstmal einen Käufer finden, welcher Bock hat in nem 2400 Einwohner Kaff zu leben.

Klingt schlimmer als es ist. Ärzte da, 2 supermärkte, Kaffee, Imbiss, Kita, schule. Du fällst quasi auf die Autobahn und hast 3 grössere städte in unter 1h erreicht. Ich pendeln das auch weg. Gibt genug häuser, die nicht lange leer stehen.

Kangaroo schrieb:Naja aber mal ehrlich:
500 Euro für die Bank sind ja nicht alles

Ihr zahlt ja auch Grundsteuer und sonstige Abgaben und wenn am Haus was kaputt geht bist du ja in der Verantwortung.
Bei Miete ist halt der Vermieter am Zug.

Natürlich ist das nicht alles. Grundsteuer sind 150€ im Jahr, Wasser, Strom, müll, Versicherung. Wir liegen monatlich bei etwa 1.200€, wenn man alles jährliche runter rechnet (inkl Rate). Das würden wir auch zahlen, wenn wir ein Haus mieten würden nur mit dem Unterschied, dass wir nicht das Eigentum des Vermieters abzahlen, sondern unseres. Man hat halt dafür mehr ärger und kosten, wenn was ist.

Kangaroo schrieb:Man kann sich auch in einer Mietwohnung gestalterisch austoben.
Wenn man Angst hat es zurückbauen zu müssen spricht man mit dem Vermieter und macht einen Zusatz zum Mietvertrag dass man es bei Auszug nicht zurückbauen muss.

Entsprechende Vermieter hatte ich nie 🤣. Das war schon ne Katastrophe, wenn man die alten gebrochenen Fliesen ausgetauscht haben wollte. Bei Auszug wände weiss, selbst eingebauter Bodenbelag wieder raus... Blaablaablaa. Und jetzt? Fliese hässlich? Raus damit.

Da ich immer privat gewohnt habe, hatte ich mich lang gegen Mietwohnungen gewehrt. Seit fast 3 Jahren wohnen wir jetzt zur Miete, was aber auch ein Glücksfang war.

Das Gebäude wurde im Neorenaissance Stil von einer großen Versicherung im Jahr 1907 erbaut und modernisiert. Eine Turmspitze ist Teil des Kinderzimmers, wo wir gern mal sitzen und den Ausblick genießen. Wohnraum ist um die 100 m² + ein Dachboden (ca. 40 m²), der an die Wohnung grenzt. Da dieser nicht ausgebaut ist, werden da keine Mietkosten fällig und da er nur durch unsere Wohnung begehbar ist, wird er auch nur von uns genutzt. Ideal für Bandproben, als Lagerraum, größere Partys und zum Wäsche trocknen.

Im EG ist die Filliale der Versicherung, dadurch wird an jedem Werktag das Treppenhaus für lau gewischt und die Heizkosten beschränken sich auf eine geringe Pauschale.

Die Innenstadt ist 5 Minuten Fußweg entfernt, der Stadtpark vielleicht 2 Minuten. 10 Minuten und man ist in einem schönen Waldgebiet am Standrand.
Garten, Hof, Garage ist vorhanden.


Das ganze für ein überschaubares Sümmchen.

Es wohnt noch eine Partei mit im Haus, aber die 2 sind sehr introvertiert und räumlich so weit weg, das man in der Nacht Polka tanzen kann, ohne das die was mitbekommen. Soviele Freiheiten hatte ich nicht einmal im "Eigenheim".

Mankos sind: Durchlauferhitzer (wenn man nicht weiß wie, wird das ganz schön teuer) und der Hausmeister, der mal etwas kehrt und die Mülltonnen rausfährt, aber abkassiert, als würde er die Gründflächen tatsächlich pflegen.

Unterm Strich bin ich mehr als zufrieden.

gastric schrieb:Wir haben ne rate vo3n 500€

32,0

gastric schrieb:Wir haben 108.000€ gezahlt.

Wären dann genau 18 Jahre. Wieviel Zinsen sind da drin? Was muss investiert werden in 18 Jahren, damit das Haus bewohnbar bleibt?
Wertsteigerung gibt es nur, wenn alles in gutem Zustand ist. 108000 ist es sicher nicht wert, wenn ihr 500 Euro 18 Jahre lang an die Bank bezahlt.
Meine Kapitalanlagen haben in 3,5 Jahren über 46% Rendite eingefahren. Das Geld kann ich irgendwann verpulvern

Eselchen schrieb:Wären dann genau 18 Jahre. Wieviel Zinsen sind da drin?

1,8% Zinsen, fertig sind wir 2044 nach insgesamt nicht ganz 23 Jahren. Wir haben relativ kurz vor dem Ukraine Krieg unterschrieben und noch vom Niedrigzins damals profitiert.

Eselchen schrieb:Meine Kapitalanlagen haben in 3,5 Jahren über 46% Rendite eingefahren. Das Geld kann ich irgendwann verpulvern

Ist doch super. Wir legen auch an mit aktuell 37% Rendite. Das eine schließt das andere nicht aus nur ist unser verfügbares Einkommen schlicht ein anderes. Dh unsere möglichkeiten anzulegen unterscheiden sich sowieso grundlegend. Vlt ist für dich anlegen sinnvoller und für uns der Hauskauf :shrug:

Eselchen schrieb:Was muss investiert werden in 18 Jahren, damit das Haus bewohnbar bleibt?

Tja das ist die Frage. Dach ist in Ordnung, Heizung neu. Wand erledigt. Fenster von 2016. Haustür müsste, eilt aber nicht. Vlt irgendwann dämmung, seh ich aber nicht in den nächsten 20 Jahren.

- Ich habe Wohneigentum.
- Wohnen dort mit meiner Mutter zusammen
- Jeder hat seine Etage mit jeweils Küche, Bad, Wohnzimmer und Co und eine seperate Tür zum Schließen der Etage
- Das Haus ist auf gleiche Teile aufgteilt, Meine Mutter, mir und meinen Bruder
- Ländliche Wohngegend direkt am Feldrand mit Blick über unzählige Felder wo Rehe wohnen, Hasen, Katzen ...
- Garten, Terrasse und Balkon.
- Normale Nachbarschaft, jeder hat sein Häusschen
- Gebaut Mitte der 1980er Jahre
- 20 Zimmer, vier Bäder, zwei Balkone und ein 500qm großer Garten

Ich fühle mich wohl hier, kann mir nichts anderes vorstellen auch wenn es viel Arbeit ist so ein Haus zu unterhalten, aber mit Frauenpower ist das Machbar.