Vernunft gegen Spaß (Geld ausgeben oder anlegen?)

@Nanon_v1.0

Ich würde mir den Wagen kaufen. Geld hast du ja genug und es bleibt sogar noch welches übrig.
Man lebt nicht für immer und sollte sich seine Träume zu Lebzeiten erfüllen. Dann kann man im Alter auf ein erfülltes und schönes Leben zurückblicken ohne das Gefühl zu haben etwas verpasst zu haben.

@AllmySpott

Doch. Sie wirft gewinne ab, ich habe das auf Seite 3 kurz erläutert. Ich habe keinen Kredit den ich abzahlen muss. Die Immo Preise in den Großstädten sind explodiert nicht umsonst will die FDP ein Gesetzt erlassen das die Mieterhöhungen bei einer Neuvermietung reguliert. Ich hatte mich 2010 nach 1 Zimmer Apps schonmal umgesehen da hat eine klassische 1 Zimmer Whg mit 30qm ca 30.000 Taler gekostet aktuell ist es ein Wunder wenn man eine 1 Zimmer Whg unter 45.000 Doppelmark bekommt. Wir haben in Nürnberg und Fürth ein totalen Wohnmangel, bei einer Mietwohnung kommen schnell zur besichtigung 30 Partein. Aber nur 1 Partei bekommt die Wohnung. Was machen die anderen 29 Interessenten? Das ist bekannt und dementspechend steigen die Preise egal ob im Verkauf oder der Vermietung.

Nanon_v1.0 schrieb:nicht umsonst will die FDP ein Gesetzt erlassen

Mal schauen ob die es dieses Jahr überhaupt noch dabei sein werden ;)

@Nanon_v1.0

Was kostet die Wohnung? Wie hoch sind die Mieteinnahmen? Wie hoch die Nebenkosten als Eigentümer? Wie hoch die Einbuße durch Angabe in der Steuererklärung?

Ich habe lange vermietet, über 25 Jahre lang, es hat sich nicht gelohnt.

Jetzt habe ich alle Objekte abgestoßen, habe keinen Ärger mehr und lebe besser als vorher. Vielleicht hängt es auch von der Gegend ab, ob es sich lohnt.

@styx

haha, jo. Ich geh ins Casino und setze alles auf eine gerade Zahl, beim gewinn habe ich beides. Nein Spass mache ich nicht.

Achja die Gewinn/Mietaufstellung steht auf Seite 2 und nicht auf Seite 3. Seite 2 , ist glaube ich der 4 Eintrag.

@AllmySpott

34k EUR inkl. Stellplatz. Schau mal auf Seite 2 in der mitte.

@Nanon_v1.0

Habe gerade nachgelesen.

Das ist natürlich ein günstiger Kaufpreis. Hast du dir die Wohnung angesehen? Wie alt ist sie?

@AllmySpott

ja das kommt immer drauf an. Man sollte eben bei der Mieterauswahl genau hinschauen, Schufaauskunft einholen etc. Im habe viele Geschäftskunden die mehrere Wohnung haben ( zwischen 20 -50 ) Denen geht es gut :-)

Challenger schrieb:Ich würde mir den Wagen kaufen. Geld hast du ja genug und es bleibt sogar noch welches übrig.
Man lebt nicht für immer und sollte sich seine Träume zu Lebzeiten erfüllen. Dann kann man im Alter auf ein erfülltes und schönes Leben zurückblicken ohne das Gefühl zu haben etwas verpasst zu haben.

Diese Worte sind ebenso schön wie wahr, Ich habe mein ganzes Leben gearbeitet, gespart, billig gekocht, Tütenwein Marke "Sandlertrost" getrunken und mir 2 Eigentumswohnungen und ein Haus gekauft.
Wenn ich mir die Welt so anschau' - verpasst hab ich nix, aber erlebt auch nicht viel.

@Allmyspott

natürlich habe ich die schon besichtet. Einmal wegen dem Objekt an sich und einmal um mit dem Mieter zu quatschen. Der Mieter ist bisschen schwierig aber naja, er hat zumindest immer pünktlich bezahlt. Das Ding ist halt das er einen 100ter weniger an KM bezahlt wie in den Wohnung links u rechts weil der aktuelle Eigentümer nie die Miete erhöht hat.

@Nanon_v1.0

Welche Antwort möchtest Du hören?
Entweder Du möchtest investieren und ggf. Rendite erzielen oder mittels Luxus-KFZ-Kauf ggf. Wertverlust einfahren. Und nun...?

Nanon_v1.0 schrieb:Der Mieter ist bisschen schwierig aber naja, er hat zumindest immer pünktlich bezahlt. Das Ding ist halt das er einen 100ter weniger an KM bezahlt wie in den Wohnung links u rechts weil der aktuelle Eigentümer nie die Miete erhöht hat

Kann ein Haken sein, was ist wenn mal ein Problem auftritt ? Wenn er schon bei einem Gespräch schwierg rüberkommt. Naja...

40.000 € für eine Wohnung in Nürnberg? Ist das nicht verdächtig billig?

@Nanon_v1.0

Welches Baujahr hat die Wohnung? Wie ist der Allgemeinzustand? Gibt es Instandhaltungsrücklagen? Wie groß ist die Eigentümergemeinschaft und wie setzt sie sich zusammen? Wer ist Hausverwalter und wie macht er seinen Job?

Hast du die Teilungserklärung gelesen und die Beschlüsse der WEG in den vergangenen Jahren angeschaut?

Würdest du die Miete erhöhen? Wenn ja, um wieviel? Es kann sein, er kann und will es nicht bezahlen --> Mieterwechsel --> Ärger.

Mensch Jung verbeu doch nicht dein Leben.
Zeitdruck, ja sicher, wenn du dich mal umschaust findest du mehr als eine Immobilie.
Du schreibst außerdem:

Nanon_v1.0 schrieb: ich will das Auto absolut nicht für längere Zeit fahren,

Anderer Setis schreibst du das der Wagen angblich keinen hohen Wertverlust hat

Nanon_v1.0 schrieb:Bei dem Sl schaut es anders aus :-) Der ist wirklich extrem Wertstabil.

Also gehe ich auch weiter hin mal davon aus du hattest bis her deinen ersten/2ten Wagen und willst nun die dicke Karre haben. Den wirst du dann auch wohl länger behalten wollen.
Gerade wenn man Jung ist will man ja nicht wieder her geben.

Was mir an der auch auffällt zur Wohnung:
Du schreibst:

Das Angebot zum Whg-Verkauf stand auf einem kleinen selbstgeschrieben Zettel der im Hausgang hinter einer Scheibe hing.

Das schriebst du nach meiner Frage ob du dir was Gesucht hast oder ob es (auf gut deutsch) angeflogen kahm
Jetzt schreibst du aber:

Nanon_v1.0 schrieb: ich mich parallel und permanent um ein Investment/Anlage umsehe.

Ich glaube eher deiner ersten Aussage, denn wie so Jungs halt sind erstes Angebot ganz toll, dir wird alles toll geredet aber muss ja schnell gehen, Ergebnis der Jung kauft.
Hat wohl die richtige Person mitbekommen (da ist ein Jung mit viel Geld)
So kommt es mir vor.
Dann schreibst du:

Nanon_v1.0 schrieb:Der SL ist ein Cabrio und ist im Winter dementsprechend günstiger.

Also kommt nie mehr Winter?
Also mit 30 war ich schon wesentlich geduldiger.

Ich glaube so langsam du gehörst zu den Typischen Jungs die ihr Sparbuch von den Eltern bekommen haben und jetzt nicht wissen was sie zu tun haben.
Kenn das sein?

@urgestein

In München fangen ähnliche Wohungen bei um die 100.000. In Nürnberg wird das nicht die Hälfte sein...

Wie bereits erwähnt Naive Jungs bringt man halt nicht zu Vernunft, ich bin raus hier.
Ist mir auch zu albern.

@styx

es gibt geteilte meinungen. Aktuell zieht es mich zur Wohnung.
Angenommen dir wird angeboten:

Lieber Herr Styx wir sind bereit Ihnen eine komplette Weltreise zu sponsern inkl Verpflegung usw. wir steuern die schönsten Orte der Welt an. Start ist der 01.05 - 30.06.2013

oder

Sie lehnen das Angebot ab und bekommen von uns am 31.05.2025 eine Summer in höhe von 120.000 EUR ausbezahlt.

Wie würdest du dich entscheiden?

@Nanon_v1.0
Mal ernsthaft, die Karre von dem Photo kriegst Du nicht für 30000.