DIE LINKE

ApexOne schrieb:kommt Unterhalt der höher ist

Ich denke, bei Altbauten und Grundstücken ist auch durch Spekulation-also häufiges Verkaufen mit jeweils enormen Gewinnen - viel gestiegen und die Mieter müssen die erhaltenen oder in Aussicht gestellten Wertzuwächse bezahlen, da der Wert meist mit den erwarteten, bzw. momentan erzielten Jahres-Netto-Mieteinnshmen bewertet weden.
D.h. die Mieter zahlen letztendlich die ganzen Immobilien-Spekulationen selbst bis die Blase hoffentlich irgendwann platzt, aber vorher geht erstmal den (alten) Mietern die Luft aus (Gentrifizierung).

mitH2CO3 schrieb:Aber die Milliarden, die steuerfrei vererbt werden ... so what ... :D

Wie kann man Milliarden steuerfrei vererben? In welchem Land lebst Du?
Und was genau haben Erbschaftssteuern mit einem Handwerker zu tun? Der muss bei der Weitergabe seines Betriebes auch Erbschaftssteuern leisten, wenn der Betrieb eine ausreichend Größe hat.

Werden die Anfahrtskosten für den Handwerker günstiger, weil der Staat anderen in die Tasche greift?

hidden schrieb:D.h. die Mieter zahlen letztendlich die ganzen Immobilien-Spekulationen selbst bis die Blase hoffentlich irgendwann platzt, aber vorher geht erstmal den (alten) Mietern die Luft aus (Gentrifizierung).

Ja hoffentlich platzt die Blase, dann werden endlich Wohnungen frei...
Vielleicht fehlen dem Staat dann noch einige Milliarden mehr, weil aus steuerzahlenden plötzlich Mittellose Rentner werden.

Man fragt sich, warum so wenig in Wohnraum investieren, da das doch eine Gelddruckmaschine sein muss...

Röhrich schrieb:Ja hoffentlich platzt die Blase, dann werden endlich Wohnungen frei...

Spekulationen und Abzocke funktioniert eben am besten mit knappen Gütern.
Wieviel Mio. Flüchtlinge sind seit 2015 nach D gekommen und wohnen die mittlerweile alle unter Brücken?

hidden schrieb:Spekulationen und Abzocke funktioniert eben am besten mit knappen Gütern.

Aha, dann würden die Renditen aber weit, weit höher liegen.
Ob Privatleute damit im großen Stil spekulieren oder das einfach als Rentenabsicherung nutzten?

hidden schrieb:Wieviel Mio. Flüchtlinge sind seit 2015 nach D gekommen und wohnen die mittlerweile alle unter Brücken?

Und das hat nichts mit den gestiegenen Mietpreisen zu tun?
Wie war das mit knappen Gütern?

Röhrich schrieb:Man fragt sich, warum so wenig in Wohnraum investieren, da das doch eine Gelddruckmaschine sein muss...

Es wird viel gebaut, aber nicht schön und nicht unbedingt im niedrigen Preissegment.
Wenn ich 10% Rendite will kaufe ich ETFs und tu mir keinen nervigen Hausbau an. Das sollten besser Genossenschaften machen.

Röhrich schrieb:Wie kann man Milliarden steuerfrei vererben? In welchem Land lebst Du?
Und was genau haben Erbschaftssteuern mit einem Handwerker zu tun? Der muss bei der Weitergabe seines Betriebes auch Erbschaftssteuern leisten, wenn der Betrieb eine ausreichend Größe hat.

Werden die Anfahrtskosten für den Handwerker günstiger, weil der Staat anderen in die Tasche greift?

Hallo, genau darum verhandelt das Bundesverfassungsgericht am 13. Oktober über die unfairen Verschonungsregeln für Betriebsvermögen. Über diese Schlupflöcher bei der Erbschaftsstier werden in Deutschland regelmäßig riesige Firmenanteile im Wert von vielen Millionen / Milliarden nahezu steuerfrei übertragen, während der normale Erbe eines Häuschens voll zur Kasse gebeten wird.Und ja, das hat sehr wohl auch was mit dem Handwerker zu tun … wenn der Staat das leistungslose Geld an der Spitze fair beteiligt, entlastet das die arbeitende Mitte und Kleinunternehmer, senkt die Lohnnebenkosten und stärkt die Kaufkraft. Das würde dem Handwerker und seinen Kunden massiv helfen. Aber Kapitalisten regen sich offenbar lieber über 150 Euro Anfahrt auf (wo Handweker bspw. in HH aufgrund der Baustellen, Staus etc. bis zu zwei Stunden unterwegs sein können), statt mal auf die Privilegien von den Superreiche zu achten. Was für blinde Flecken.

Lasst mal die Handwerker in Ruh, mit ihren Anfahrtskosten!

hidden schrieb:Es wird viel gebaut, aber nicht schön und nicht unbedingt im niedrigen Preissegment.

Es wird viel gebaut?
Gibt es da Zahlen und wie die Entwicklung so über die Jahre ist?
Im niedrigen Preissegment wird es schwierig in Deutschland zu bauen, da die Anforderungen vom Staat so hoch reguliert wurden, dass billiges bauen nicht mehr möglich ist.

hidden schrieb:Wenn ich 10% Rendite will kaufe ich ETFs und tu mir keinen nervigen Hausbau an.

Siehst Du, da liegt nämlich das Problem. Eigentum (Haus, Wohnungen) galt in Deutschland sehr lange als sichere und gute Anlage, diese Zeiten sind vorbei und das wird sich mit jeder Verschärfung, platten Enteignungsparolen nicht bessern.
Was sollen die 70 jährigen Rentner denken, die hofften eine ruhige Zeit nach dem Arbeitsleben mit etwas Miete aufbessern zu können, wenn man denen mit Enteignung droht und als "Spekulanten" beschimpft?

mitH2CO3 schrieb:Jööö. Da schaut man noch mal ins Forum rein, und was muß man mit tränenden Augen lesen: Kapitalisten regen sich über 150 Euronen Anfahrtskosten eines Handwerkers auf. Aber die Milliarden, die steuerfrei vererbt werden ... so what ... :D

mitH2CO3 schrieb:ber Kapitalisten regen sich offenbar lieber über 150 Euro Anfahrt auf (wo Handweker bspw. in HH aufgrund der Baustellen, Staus etc. bis zu zwei Stunden unterwegs sein können), statt mal auf die Privilegien von den Superreiche zu achten. Was für blinde Flecken.

Du meinst Unternehmer wird man wenn man blöd ist?
Über Finanzen muss Du noch viel lernen - wenn wir über Rendite reden, muss Du die 150€ im Verhältnis zu einer Monats/Jahreskaltmiete setzen, nicht zum eigenen Vermögen oder Objektwert...außerdem will ich mal Mieter hören wenn es um eine Reparatur die laut Mietvertrag übertragbar ist.

mitH2CO3 schrieb:während der normale Erbe eines Häuschens voll zur Kasse gebeten wird.

Ähm nein, es gibt Freibeträge.

mitH2CO3 schrieb:Und ja, das hat sehr wohl auch was mit dem Handwerker zu tun …

Ja, der wird vom gierigen Staat auch ausgenommen bei einer Betriebsübergabe/ Erbe.

Die ganze Erbschaftssteuer ist Leichenfledderei und schadet der Wirtschaft und den Bürgern und gehört ersatzlos gestrichen.

mitH2CO3 schrieb:entlastet das die arbeitende Mitte und Kleinunternehmer, senkt die Lohnnebenkosten und stärkt die Kaufkraft.

Wie genau entlastet das denn die Lohnkosten?
Wenn der Staat Steuergelder maßlos aus dem Fenster wirft und nicht verantwortungsvoll damit umgeht, dann schadet das jeden Steuerzahler.
Die Lohnkosten werden keinen einzigen Cent sinken, wenn der Staat Unternehmen und Unternehmer noch weiter belastet.

mitH2CO3 schrieb:statt mal auf die Privilegien von den Superreiche zu achten. Was für blinde Flecken.

Weil jedes Jahr auch Milliardenvermögen in Masse vererbt werden in Deutschland...
Und deutsche Konzerne sollten noch mehr belastet werden, dann wird es bestimmt besser und die Abwanderung dieser wird dann enden...
Wie Deutschland wohl ohne BASF, BMW, Mercedes, Bayer, Siemens, Rheinmetal und Co dastehen wird, das muss ja ein Schlaraffenland sein, dort arbeitet ja niemand und niemand im Umfeld profitiert davon. Eigentlich belasten diese Unternehmen ja das Land und seine Bürger.

Röhrich schrieb:Es wird viel gebaut?
Gibt es da Zahlen und wie die Entwicklung so über die Jahre ist?

Im Jahr 2025 wurden in Deutschland insgesamt 206.600 Wohnungen fertiggestellt. N

Quelle: Statista

Das wären in 5 Jahren ca. 1 Mio. Wohnungen für ca. 3 Mio Menschen.
Das sollte doch bei einer schrumpfenden dt. Bvölkerung eigentlich reichen?!?