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Was ist Firmenwert und Verkehrswert?

7 Beiträge ▪ Schlüsselwörter: Wirtschaft, Technik, Finanzen ▪ Abonnieren: Feed E-Mail
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Was ist Firmenwert und Verkehrswert?

26.01.2013 um 02:19
Von dem, was im Internet dazu steht, verstehe ich sogut wie nix. Kann mir jemand die in der Überschrift genannten Begriffe an einem Beispiel erläutern?

Danke im Voraus! :)


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Was ist Firmenwert und Verkehrswert?

26.01.2013 um 02:25
Firmenwert ..

Ein Firmenwert ist der Betrag, den ein Käufer bei Übernahme einer Unternehmung als Ganzes unter Berücksichtigung künftiger Ertragserwartungen (Unternehmungswert, Ertragswert) über den Wert der einzelnen Vermögensgegenstände nach Abzug der Schulden (Substanzwert) hinaus zu zahlen bereit ist (Unternehmungsmehrwert). Firmenwertbildende Faktoren sind z.B. gutes Management, effiziente Herstellungsverfahren bzw. Betriebsorganisation, Facharbeiterstamm, verkehrsgünstige Lage, Stammkundschaft. Für die Bilanzierung in Handels- und Steuerrecht zu unterscheiden: (1) Originärer (selbst geschaffener) Firmenwert, entspricht der Differenz von Ertragswert und Substanzwert; (2) derivativer (abgeleiteter) Firmenwert; letzterer wird durch Kauf erworben und entspricht der Differenz zwischen Kaufpreis und Substanzwert. Anders: Praxiswert.
(Quelle Internet)

Verkehrswert ..

Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.
(Quelle Internet)

in Politik :ask:


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Was ist Firmenwert und Verkehrswert?

26.01.2013 um 02:28
Genau so etwas ist für mich eine Fremdsprache, aber trotzdem vielen Dank für deine Antwort! :)


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Was ist Firmenwert und Verkehrswert?

26.01.2013 um 02:34
Oh, seh grad du hast den EP geändert :D

ich geh penn, wird sich schon jemand zum erklären finden :D


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Was ist Firmenwert und Verkehrswert?

26.01.2013 um 07:29
@Joghurtbecher
Firmenwert:
der gute Ruf,

Vorteile des Standorts (z. B. gute Autobahnanbindung),

spezielles Know-how des Unternehmens,

Kundenstamm (vgl. H 5.5 [Kundenstamm] EStH), wenn er nicht vom Geschäftswert abgegrenzt werden kann und ihm nach dem objektivierten Willen der Parteien kein besonderer Wert beigemessen wird,

gut ausgebildetes, eingearbeitetes Personal,

effiziente Organisationsstrukturen,

gesicherte, günstige Einkaufsmöglichkeiten,

Recht auf Fortführung des Firmennamens.

Urheberrechte,

Konzessionen,

sonstige gewerbliche Schutzrechte (Patente, Verlagsrechte),

Belieferungsrechte,

Kauf- und Vertragsoptionen.

mehr weiß ich nicht


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Was ist Firmenwert und Verkehrswert?

26.01.2013 um 15:04
@Joghurtbecher

mit einfachen Worten erklärt:

Wenn ich ein Unternehmen übernehme/kaufe nennt man das den Firmenwert. Es handelt sich dabei um immaterielles Anlagevermögen und muss auf 15 Jahre bilanziell abgeschrieben werden. Es geht nur die lineare AfA, da der Firmenwert kein bewegliches Wirtschaftsgut ist. Ähnlich wie Lizenzen und Software.
Beim Firmenwert ist in erster Linie das Eigenkapital maßgeblich. Und dann die Zukunft auf dem Markt. In der Regel werden Firmenwerte durch Gutachter ermittelt.

Das Wort Verkehrswert hört man sehr oft in Zusammenhang mit Grundstücken und Gebäuden. Hier ist es ausschlaggebend, wo diese liegen.
Ist es ein Nobelort oder eher ein Ort, den so gut wie niemand kennt.

Liegt das Gebäude in München zentrumsnah, liegen die Verkehrswerte im Millionenbereich, selbst bei kleinen Flächen. Das ergibt sich auch aus Angebot und Nachfrage. Ein Geschäft in München z.B. in der Kaufinger Straße, wo täglich zehntausende Menschen verkehren, zu mieten, kostet derzeit bis zu 450,00 Euro pro m².

Auf dem Land sind die Verkehrswerte in der Regel niedriger als in Städten. Ist ja klar, weil Städte meistens verbaut sind. Es gibt aber ländliche Gegenden, die sehr teuer sein können z.B. wenn viele Reiche oder Prominente dort wohnen.


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Was ist Firmenwert und Verkehrswert?

26.01.2013 um 15:45
@Joghurtbecher
Verkehrswert: Was man halt für so ein Grundstück in der Lage etc. zahlt.
Firmenwert: Wenn du ein Unternehmen kaufst, zahlst du i.d.R. mehr als die Grundstücke, Maschinen etc. wert sind. Dieser "Aufschlag" ist der Firmenwert, den du bereit bist zu zahlen, weil so eine Firma mehr ist als nur die Summe ihrer Bilanzbestandteile.


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