Gartenpflege, Reinigung in Hausgemeinschaft

Hallo, ich wollte mal eure Meinung hören bezüglich des o.g. Themas.
Wir sind ein Mietshaus mit 7 Parteien. Zwei Etagen je drei Wohnungen, die oberste Etage 2 Wohnungen. Ich wohne Erdgeschoss mittig. Meine Nachbarin rechts von mir hält sich an die Reinigung wenn sie da ist, mein Nachbar links von mir vergisst es bzw. Hat kein Bock. Mich nervt das total, weil ich bemüht bin die Regelung einzuhalten, weil es mir sonst zu dreckig ist. Genauso sein Bereich vor dem Haus, die linke Seite gehört auch zu seiner Wohnung, aber er macht nichts. Unkraut ohne Ende und er macht nichts.
Nun haben wir hier Bereiche, wie z. B. Der Mülltonnenbereich, steht auch meterhoch das Unkraut. Es gibt hier drei Leute im Haus, mich eingeschlossen, die das sehen und machen. Aber das kann es ja nicht sein, der Rest macht nichts. Lt. Unserem Vermieter zahlen wir ca 40 Euro im Jahr für Gartenpflege, es kommt aber niemand. Klar muss das endgültig mal mit dem Vermieter geklärt werden.
Jetzt wollen wir uns morgen treffen und beratschlagen wie wir diese Unkrautbereinigung beseitigen wollen. Einige sind natürlich nicht da. Mich nervt das hier total weil ich genau weiß wie es endet…. Ein Umzug kommt für mich aber nicht in Betracht.
Nun ist es ja auch so das einige, wenn sie was machen ordentlich sind, andere weniger.
Ich will mich da auch nicht ständig drüber aufregen.
Habt Ihr vielleicht eine Lösung?

Die Lösung gibts du doch vor.

Jacky1 schrieb:Klar muss das endgültig mal mit dem Vermieter geklärt werden.

Jacky1 schrieb:Lt. Unserem Vermieter zahlen wir ca 40 Euro im Jahr für Gartenpflege, es kommt aber niemand.

Miete kürzen.
Vorher sich entsprechend beraten lassen beim Mieterschutzbund oder RA.

Wenn der Vermieter zu so ner scheiß Aktiengesellschaft gehört, kann man da sich beschweren so viel man will, da passiert nichts.

Aber mit Miete kürzen wäre ich auch eher bei demselben Rat wie emanon, lieber erst mal beraten lassen...

7x40€= 280€. Im Jahr. Also 23€ pro Monat oder 5,30€ pro Woche.

Da kann sich eigentlich jeder interessierte selber ausmalen, ob man dafür ein rundum-sorglos-Paket bekommt oder ob es sich da eher um einen Grundschnitt ein bis zweimal im Jahr handelt.

Ist hier nämlich dasselbe. Versteht aber auch niemand von den Mietern.

Transistor schrieb:Da kann sich eigentlich jeder interessierte selber ausmalen, ob man dafür ein rundum-sorglos-Paket bekommt oder ob es sich da eher um einen Grundschnitt ein bis zweimal im Jahr handelt.

Ist hier nämlich dasselbe. Versteht aber auch niemand von den Mietern.

Kenn das auch. :shrug:

Hatte aber auch noch nie eine Klausel im Mietvertrag, der mich zu entsprechenden Gartenarbeiten verpflichtet hätte – abgesehen von "Erdgeschoss-Pflichten", die ich aber wissentlich und willentlich eingegangen bin.

Jacky1 schrieb:Jetzt wollen wir uns morgen treffen und beratschlagen wie wir diese Unkrautbereinigung beseitigen wollen.

Erzähl mal wie das Treffen dann gelaufen ist.

sooma schrieb:Hatte aber auch noch nie eine Klausel im Mietvertrag, der mich zu entsprechenden Gartenarbeiten verpflichtet hätte – abgesehen von "Erdgeschoss-Pflichten", die ich aber wissentlich und willentlich eingegangen bin.

Ich glaub die Erdgeschosswohnungen mit einem Garten haben einen extra Vertrag oder ne Urkunde fürs Pachten oder so.

Ich finde es nur frech wieviel die hier wo ich wohne, verlangen für den Garten..

@Jacky1
"Miete kürzen" ist ja das Säbelrasseln des Mieters - vergiss es.
Du sagst ihr zahlt 40 Euro im Jahr für Gartenpflege - das sind pro Monat 3,33EUR...das interessiert den Vermieter Null in Anbetracht dessen das er dieses Geld ja eh on top bekam, es also nicht für Gartenpflege ausgegeben hat.
Gewohnt euch lieber dran das wenn ihr es hübsch haben wollt, es selber macht und dann auch nicht alle... Ist leider so. Die 3,33EUR kannst dir sicher holen wenn die Kostenaufstellung an dieser Stelle falsch ist.

DieSukkulente schrieb:Ich glaub die Erdgeschosswohnungen mit einem Garten

Ich meinte mehr die Pflichten wie Schneeräumen, Laub fegen und so etwas. Wenn die Wohnung einen Garten hat, ist der ja mitgemietet, da ist man dann eh selbst zuständig.

Wir haben mal in einer Hausgemeinschaft gewohnt, da waren es 7 Häuser mit insgesamt 28 Wohnungen, alle hatten auch einen eigenen Gartenteil. Aber für den Gemeinschaftsgarten haben wir jeder (!) weit über 500,- im Jahr für die Winter- und Gartenpflege bezahlt.
Dafür wurde das auch ordentlich gemacht.
Die Treppenhausreinigung war darin allerdings nicht enthalten - erst waren wir selbst verpflichtet, da das nicht wunschgemäß lief wurde eine Firma beauftragt und alle mussten zahlen.
Also: ärgern hilft nicht. Sprecht mit dem Vermieter, wenn nur wenige etwas machen, aber alle in der Pflicht sind, muss man entweder damit leben oder es extern vergeben, vom Kürzen der Miete wird das Unkraut nicht weniger und die Nachbarn, die das nicht interessiert, werden davon auch nicht engagierter. Einzig der Vermieter hat dann Ärger, wird aber einem Mieter, der ansonsten seine Miete zuverlässig zahlt, kaum richtig Ärger machen.

Alternativ könntest du anbieten, die Arbeit zu übernehmen, gegen Bezahlung.